エターナル南千住グランTokyo

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,580万円
84.9万円/㎡
相場
4,998万円
92.6万円/㎡
2,977
4,324
5,671
7,018
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,671万円
80.1万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
エターナル南千住グランTokyo
4,580万円（84.9万円/㎡）/ 7階 / 53.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,580万円84.9万円7階 53.95㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
エターナル南千住グランTokyo
荒川区南千住七丁目
南千住駅9分 4,580万円84.9万円53.95㎡2LDK7階 / 11階建 北2013年31戸RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2025/07/10プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,980万円106.0万円56.39㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2024/08/25プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,480万円103.5万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2024/07/17ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,299万円78.6万円54.7㎡2LDK7階 / 8階建 北2017年29戸RC
2025/02/05グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 4,480万円79.9万円56.06㎡2LDK+納戸1階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/07/10ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/03/13クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 4,680万円87.2万円53.64㎡2LDK5階 / 12階建 北2014年44戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 3,990万円98.3万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2024/08/01ルフォン町屋ザ・レジデンス
荒川区東尾久三丁目
町屋駅7分 6,280万円93.2万円67.36㎡3LDK6階 / 12階建 南東2015年44戸RC
2024/10/15ノーブル西日暮里
荒川区東尾久一丁目
田端駅1分 4,680万円86.1万円54.35㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年25戸RC
2024/12/12イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,390万円104.2万円51.72㎡2LDK11階 / 11階建 南西2017年40戸RC
2025/03/24ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 5,600万円95.6万円58.57㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は荒川区の平均と比較して11.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エターナル南千住グランTokyo
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩9分
築年月2013年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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